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承包人有权拒绝交付已完工程的情形有什么 包罗哪些情形?

本文摘要:在建设工程施工条约中除非当事人尚有约定承包人有权拒绝交付已完工程包罗两种情形: 网友咨询: 建设工程施工条约中发包人的主要条约义务是根据条约约定支付工程价款承包人的主要条约义务是根据条约约定的时间和要求完成工程建设交付工程。在实践中经常泛起工程竣工验收后发包方未支付工程款施工方以扣押、拒绝交付建设工程的方式反抗发包方的情况。 对于这种情况实践中曾存在争议有意见认为建设工程条约是一种特殊的承揽条约且《条约法》第二百八十七条划定建设工程条约没有划定的适用承揽条约的划定。

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在建设工程施工条约中除非当事人尚有约定承包人有权拒绝交付已完工程包罗两种情形:

网友咨询:

建设工程施工条约中发包人的主要条约义务是根据条约约定支付工程价款承包人的主要条约义务是根据条约约定的时间和要求完成工程建设交付工程。在实践中经常泛起工程竣工验收后发包方未支付工程款施工方以扣押、拒绝交付建设工程的方式反抗发包方的情况。

对于这种情况实践中曾存在争议有意见认为建设工程条约是一种特殊的承揽条约且《条约法》第二百八十七条划定建设工程条约没有划定的适用承揽条约的划定。既然承揽条约中划定“定作人未向承揽人支付酬劳或者质料费等价款的承揽人对完成的事情结果享有留置权但当事人尚有约定的除外。”那么承包人在发包人未支付工程价款的情况下也应可以行使留置权留置所施工建设的工程。

重庆扬义状师事务所罗建中状师解答:

承揽人对完成的事情结果享有留置权或者有权拒绝交付可是当事人尚有约定的除外。

施工条约纠纷中特别是条约提前终止或者条约无效后承包人拒绝退场经常成为承包人欺压发包人支付工程结算款或者实现其他目的的主要施压手段。那么承包人有权拒绝交付已完工程的情形有什么包罗哪些情形?

情形一工程条约提前排除或者终止时对于双方已确认的进度款发包人未足额支付的;

《民法典》第七百八十三条划定定作人未向承揽人支付酬劳或者质料费等价款的;

承包人有权拒绝交付已完工程的情形有什么包罗哪些情形?

重庆扬义状师事务所罗建中状师剖析:

情形二工程竣工验收及格后对于双方已确认的工程价款(大部门情况下工程尚未结算通常主要为进度款)发包人未足额支付的。


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